【继续爆料!】庞大资金先进1MDB 的 POCKET,然后TRX和大马城计划进度严重受阻!

2018-05-17  |   八卦八一八

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【继续爆料!】庞大资金先进1MDB 的 POCKET,然后TRX和大马城计划进度严重受阻!

(吉隆坡15日讯)一马发展公司(1MDB)审计报告指出,一马发展公司的土地投资,原本是一项极具潜能的策略性发展,可吸引外资及将大马发展成为有水平的国际大都会,但由于原本用来发展敦拉萨国际贸易中心(TRX)计划和大马城的庞大资金,已经预付给了一马公司,以致严重影响这些计划的进度。


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报告说,为了获得长远回酬,一马公司从2010年至2015年9月,开始买入5项土地产业,包括TRX、大马城、槟城亚依淡一块地皮、马六甲亚罗牙也,以及雪州的英达岛。这些土地总值21亿1100万令吉。


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2010年,一马公司以3亿零238万令吉买下TRX的地皮,在初期阶段,有鉴于TRX是一项庞大计划,一马公司献议外资加入成为投资伙伴。一马公司与阿尔巴投资PJS(Aabar Investment PJS)在2013年3月12日签署合作协议。但这项合作最终无法落实,并进而对整个发展计划构成影响。


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截至2015年9月,一马公司以13亿5800万令吉售出了TRX其中5块地皮。根据估计,从2015年至2033年,一马公司可透过出售地皮、自行发展和联营发展计划,获得37亿3000万令吉的回酬。

为了TRX计划,一马公司的子公司1MDB Real Estate公司必须依赖出售地皮套现给一马公司。但在2016年至2017年间,TRX面对现金流问题,因为计划的收支不足应付兴建基本设施和建筑成本。

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大马城计划是一项26年的计划,包含4个发展阶段。这项计划估计成本为3亿6872万令吉及27亿1700万的重建计划成本,余下的16亿令吉则由一马公司承担。

然而,报告指出,一马公司已经挪用了政府提供的 3201 2亿8800万令吉,偿还一马公司债务利息,而没有用在原本的用途上。

至于新街场机场的重建计划,预计在2040年竣工。马来西亚英雄产业机构(PPHM)受委为主要承包商。但截至2015年8月,8个重置计划,有5个比预期的时间延迟了132天至600天。其中原因包括地方当局延迟批准、使用者延迟审核、气候问题及突发水灾等。

由于发展工程面对阻滞,一马公司在2015年12月31日宣布的合理化计划中,将大马城的60%股权卖给依斯干达海滨公司。

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槟城亚依淡土地方面,为了兴建可负担房屋,一马公司以相对合理的价格,向Gerak Indera公司和发林公司买下当地一块完整的地皮;但若没有槟州政府全力支持,以及妥善安置当地近2000户非法屋,该地段的发展难以展开。

另外,为了发展能源,一马公司也在2014年开始在英达岛购买土地。有关地皮的最初计划是进行3B计划。2015年7月,一马公司董事部委任Savills公司作为唯一代理,预计这段土地交易可在2016年3月完成。

參考來源

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